Ferienwohnung Ingrid Schmalbach

Ferienwohnung Ingrid Schmalbach
- Insel Reichenau im Bodensee -

AGB (Allgemeine Mietbedingungen)

Personenzahl und minimale Aufenthaltsdauer
Die maximale Personenzahl beläuft sich auf 3 Personen. Minderjährige dürfen nur in Begleitung eines Erziehungsberechtigten übernachten. Wir vermieten die Ferienwohnung ab 5 Übernachtungen.

Buchung
Nach Erhalt, einer telefonischen beziehungsweise per eMail eingegangener Anfrage, wird Ihnen postalisch ein Angebot zugestellt, welches 7 Tage aufrechterhalten bleibt.
Die verbindliche Buchung ist erfolgt, wenn der Gast die geforderten Angaben ergänzt und das Angebot schriftlich bestätigt, zurück gesandt hat

Zahlung
Ist die Buchung erfolgt, ist der Gast verpflichtet, die vereinbarte Mietsumme, spätestens 14 Tage vor Anreise per Überweisung zu entrichten.

Betriebskosten
In dem angegebenen Preisen sind die Kosten für Strom, Heizung, Wasser und die einmalige Endreinigung enthalten.

Beschädigungen
Der Mieter ist verpflichtet, während seiner Mietzeit verlorengegangenes oder beschädigtes Eigentum zu melden und zu ersetzen.

Rücktritt durch den Mieter
Sie können jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Folgende Entschädigungen sind hierfür zu leisten:

• Mehr als 12 Wochen vor Mietbeginn: 10% Gesamtmietpreises
• Zwischen 8 bis 12 Wochen vor Mietbeginn: 20% des Gesamtmietpreises
• Zwischen 6 bis 8 Wochen vor Mietbeginn: 50% des Gesamtmietpreises
• Ab 6 Wochen vor Mietbeginn 80% des Gesamtmietpreises
• Bei nicht erfolgter Anreise ist der volle Mietpreis fällig
• Können einzelne Tage weitervermietet werden, reduziert sich die Entschädigung dieser Tage auf 10% des Tagesmietpreises.

Reinigung
Die Wohnung ist besenrein zu hinterlassen. Genutzte Gegenstände sind wieder sauber an den Ursprungsort zu verräumen. Nach Auszug wird eine Endreinigung durchgeführt die im Preis inbegriffen ist.

Haftung
Der Vermieter haftet nach den gesetzlichen Bestimmungen.

Mitwirkungspflicht
Der Mieter ist verpflichtet, bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen alles ihm zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstehenden Schaden gering zu halten. Der Mieter ist insbesondere verpflichtet, eine Beanstandung unverzüglich dem Vermieter zur Kenntnis zu bringen. Unterlässt es der Mieter schuldhaft einen Mangel anzuzeigen, so tritt ein Anspruch auf Minderung und Schadensersatz nicht ein.

Daten
Die personenbezogenen Daten der Gäste werden vom Vermieter gespeichert, sofern er nicht ausdrücklich dagegen Einspruch erhebt.

Anreise / Abreise
Die Wohnung ist am Abreisetag bis 10:00 Uhr zu verlassen. Eine Anreise ist nicht vor 17:00 Uhr möglich.

Verschiedenes
Das Mitbringen von Haustiere und das Rauchen ist nicht gestattet.

Rücktritt durch den Vermieter
Der Betreiber der Ferienwohnung ist berechtigt, aus sachlich gerechtfertigtem Grund von dem Vertrag zurückzutreten, falls beispielsweise:

• höhere Gewalt oder andere vom Ferienwohnungsbetreiber nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung des Vertrages unmöglich machen.
• unter irreführender oder falscher Angabe wesentlicher Tatsachen, z.B. bezüglich der Person des Gastes oder des Zwecks gebucht werden.
• Ferienwohnungsbetreiber begründet Anlass zu der Annahme hat, dass die Inanspruchnahme der Leistung den reibungslosen Geschäftsbetrieb, die Sicherheit oder das Ansehen des Vermieters in der Öffentlichkeit gefährden kann.
• Gast eine Unter- oder Weitervermietung der überlassenen Wohnung sowie deren Nutzung zu anderen als Beherbergungszwecken ohne die vorherige Zustimmung des Vermieters vornimmt.

Bei berechtigtem Rücktritt seitens des Vermieters entsteht kein Anspruch des Gastes auf Schadensersatz.

Hausordnung
Im Besonderen wollen wir Sie auf die folgende Hausordnung aufmerksam machen, die unbedingt einzuhalten ist.

Hausordnung der Ferienwohnung Ingrid Schmalbach

Liebe Gäste!
Sie verbringen Ihren Urlaub in einer privaten Ferienwohnung. Wir haben uns mit der Einrichtung Mühe gegeben und hoffen, dass Sie einen wunderschönen Urlaub hier in unserer Ferienwohnung verbringen.

Nachstehende Hausordnung soll eine Hilfestellung geben, in der wir nur beschreiben, wie wir uns den Umgang mit der Wohnung und dem Inventar im Idealfall vorstellen.

Außerdem haben wir, zu unserer Entlastung einige Regeln aufgeführt, von denen wir hoffen, dass sie Ihr Verständnis finden. Durch eine ordentliche Behandlung der Wohnung helfen Sie uns auch in Zukunft, Ihnen eine schöne Ferienwohnung zur Verfügung zu stellen.

Bitte bedenken Sie, dass Sie keine Extra-Kosten für die Endreinigung zu tragen brauchen.

Allgemein:
Sollten Sie irgendetwas in der Einrichtung vermissen oder Sie brauchen Hilfe, wenden Sie sich vertrauensvoll an uns.

Sämtliche Dinge, die sich in der Ferienwohnung oder auf dem Balkon befinden, dürfen und sollen von den Gästen benutzt werden. Bitte gehen Sie mit der gesamten Einrichtung und Inventar sorgsam um.

Der Mieter hat das Mietobjekt pfleglich zu behandeln und dafür Sorge zu tragen, dass auch seine Mitreisenden, die Bedingungen einhalten.

In diesem Zusammenhang möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass wir obwohl wir alle nur denkbaren Sicherungs- und Vorsichtsmaßnahmen getroffen haben, bei Schäden keine Haftung übernehmen.

Küche:
Bitte beachten Sie, dass Geschirr nur im sauberen Zustand wieder in die Schränke eingeräumt werden, gleiches gilt auch für Besteck, Töpfe und Geräte, die Sie benutzt haben.

Außenanlagen:
Zur Ferienwohnung gehört ein Balkon und ein zugewiesener Parkplatz. Diese und die dazugehörigen Wege sind uneingeschränkt zugänglich. In diesem Zusammenhang möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass wir obwohl wir alle nur denkbaren Sicherungs- und Vorsichtsmaßnahmen getroffen haben, bei Schäden keine Haftung übernehmen.
Der Zugang der Rasenflächen oder des Gartens ist nicht gestattet. Auch nicht offenes Feuer oder andere Grillaktivitäten.

Müll:
Da wir zur Mülltrennung verpflichtet sind, bitten wir Sie uns dabei zu helfen. Fragen zur Entsorgung beantworten wir Ihnen gerne bei Ihrer Ankunft.

An die Raucher:
Das Rauchen und offenes Feuer (auch Kerzen) sind in unserer Ferienwohnung grundsätzlich verboten. Beschädigungen wie Brandflecken und Löcher in oder an Möbel, Fußboden, Bettwäsche, Tischdecken usw. haben zur Folge, dass wir dies Ihnen zum Wiederbeschaffungswert in Rechnung stellen müssen. Dies ist keineswegs im Mietpreis enthalten.
Im geringen Maße darf nur auf dem Balkon geraucht werden.

Schlüssel:
Ihnen wird 1 Schlüssel ausgehändigt. Bitte geben Sie Ihre Schlüssel nicht aus der Hand. Bei Verlust der Schlüssel haftet der Mieter bis zur Höhe der Wiederbeschaffungskosten. Bitte stecken Sie nie den Schlüssel von innen in die Eingangstür.

Bad:
Bitte keine Hygieneprodukte und auch keine Essensreste in der Toilette entsorgen. Es ist nicht gestattet Wäsche in der Dusche zu waschen.

Ruhezeiten:
Im Sinne einer guten Nachbarschaft bitten wir Sie, dass von 22:00 Uhr bis 7:30 Uhr die Nachtruhe eingehalten wird.

Beschädigung:
Niemand beschädigt absichtlich Sachen, es kann jedoch jedem passieren, dass einmal etwas kaputt geht. Wir würden uns freuen, wenn Sie uns den entstandenen Schaden mitteilen und wir diesen, nicht erst nach Ihrer Abreise bei der Endreinigung feststellen. Der Mieter haftet für Beschädigungen, in Höhe der Wiederbeschaffungskosten.

Parkmöglichkeiten:
Der Gast bekommt einen Stellplatz vor der Ferienwohnung zur Verfügung gestellt. Dadurch kommt kein Verwahrungsvertrag zustande. Bei Abhandenkommen oder Beschädigung auf dem Grundstück abgestellter oder rangierter Kraftfahrzeuge und deren Inhalte wird keine Haftung übernommen. Das gleiche gilt für mitgebrachte oder geliehene Fahrräder.

Sorgfaltspflicht:
Fenster und Türen sind beim Verlassen der Wohnung zu schließen, um Schäden die durch Unwetter entstehen können zu vermeiden. Bitte vergewissern Sie sich auch, dass elektrische Geräte ausgeschaltet sind.

Der Vermieter haftet nicht für Wertgegenstände des Mieters.

Im Mietpreis sind neben den Übernachtungskosten Bettwäsche, Handtücher, Geschirrtücher, Spül- und Putzmittel, Müllbeutel enthalten.